Objectifs : évaluer les revenus complémentaires possibles avec ses bâtiments pour en faire une ressource. Contourner les obstacles et mettre toutes les chances de son côté
PROGRAMME :
Le marché immobilier rural d’entreprises : quelle demande ? Pour quels types de locaux ? La diversification avec son foncier bâti.
Le potentiel de mon bâti :
situation urbanistique actuelle et évolution ; zonage POS, PLU… Compatibilité juridique (fermier, propriétaire).
Environnement : impact du projet / réseaux, voisinage (troubles), isolé ou dans une dynamique.
Impacts du projet :
Organisation du travail, fiscalité, la réglementation liée à l’accueil du public, nuisances… Mise en conformité des locaux : aménagements techniques à prévoir. Livraisons à soi-même et recourt aux prestataires. Quels tarifs proposer ? Subventions et emprunts ; Assurances.
Organiser :
Structure juridique et statut fiscal. Sécurisation des baux (habitation, meublé, commerciaux, autres) et gestion des loyers.
Lancer l’activité :
Informer son environnement ; faire de l’administration et des élus des alliés. Faire connaître l’activité.
Deux jours de formation active (cas pratiques, entretiens…)